El Subsidio al Dividiendo es un beneficio estatal que permite reducir la tasa de interés de un crédito hipotecario en 0,6%.
Asimismo, este apoyo se entrega al usuario con una garantía estatal que logra que se acceda a una reducción aún mayor en la tasa de interés.
Esto va a depender de las condiciones ofrecidas por la institución financiera o banco respectivo.
Respecto a su vigencia, este subsidio estará abierto hasta el 27 de mayo de 2027.
¿Cuáles son los requisitos del Subsidio al Dividendo?
Respecto a los requerimientos que se exigen para obtener este beneficio, Chile Atiende explicó que son los siguientes:
- El beneficiario debe ser una persona natural.
- Aplica exclusivamente si la vivienda que se quiere comprar tiene un valor máximo de 4.000 Unidades de Fomento (UF) y corresponde a una vivienda nueva.
- En caso de contar con una promesa de compraventa, esta debe haber sido firmada a partir del 1 de enero de 2025.
- Se otorgarán 50.000 subsidios, de los cuales 6.000 estarán reservados para beneficiarios del DS15 que cumplan con ciertos criterios (primera vivienda y tope de 3.000 UF).
Cabe destacar que a este subsidio no se debe postular, es decir, la persona solo se tiene que solicitar su crédito en la institución financiera respectiva.
De cumplir con los requisitos de elegibilidad, el beneficio le será asignado.
Aunque esto ocurre siempre que se encuentre entre las primeras 50 mil compras y se realice antes del 27 de mayo de 2027.
De esta manera, no es necesario que se realicen otro tipo de gestiones porque el Estado paga directamente al banco solicitado el monto del subsidio.
Respecto a cómo funciona el Subsidio al Dividendo, este hace que, por ejemplo, si la tasa original de interés es de 4,5%, se reduce a 3,9%.
Además, se debe saber que el beneficio solo aplica para la compra de viviendas nuevas, es decir, que no hayan sido vendidas previamente.